Kontroler Finansowy Projektów Deweloperskich

O naszym kliencie

Naszym klientem jest międzynarodowa spółka z branży nieruchomości

• Monitorowanie i aktualizacja budżetów projektowych:Regularne śledzenie realizacji budżetów dla poszczególnych inwestycji, przygotowywanie zestawień i analiz finansowych na potrzeby Project Managera oraz prezentacji dla Komitetu
• Zarządzanie przepływami finansowymi i biznes planami:Odpowiedzialność za prowadzenie cash flow projektów oraz cykliczne aktualizowanie biznes planów, uwzględniające zmiany w realizacji inwestycji.
• Raportowanie dla partnerów i interesariuszy:Sporządzanie okresowych raportów (tygodniowych, miesięcznych) dotyczących postępu sprzedaży, odbiorów, realizacji budżetu oraz przepływów finansowych na potrzeby partnerów joint venture.
• Analiza odchyleń finansowych:Identyfikowanie i wyjaśnianie różnic pomiędzy założeniami budżetowymi a rzeczywistymi wynikami projektów oraz rekomendowanie działań korygujących.
• Obsługa systemów bankowych i transakcyjnych:Rejestrowanie umów deweloperskich w dedykowanych systemach, przygotowywanie wniosków o promesy kredytowe oraz oświadczeń o cesji, a także monitorowanie postępu realizacji etapów inwestycji.
• Koordynacja dokumentacji inwestycyjnej: Przygotowywanie i kompletowanie wymaganych dokumentów oraz oświadczeń inwestora, współpraca z generalnym wykonawcą oraz przekazywanie dokumentacji do odpowiednich instytucji.
• Współpraca z bankami i partnerami JV:Przekazywanie dyspozycji wypłat oraz innych wymaganych dokumentów do banków, przygotowywanie dokumentacji związanej z wezwaniami kapitałowymi we współpracy z działem finansowym.
• Obsługa finansowania zewnętrznego: Koordynacja procesu uruchamiania i spłaty kredytów inwestycyjnych, przygotowywanie raportów i danych do monitoringu kredytowego dla instytucji finansujących.

• podobne doświadczenie zawodowe w branży nieruchomości
• język angielski - min B2-C1. (kontakt z inwestorami w jezyku angielskim)
• bardzo dobra znajomość excela
• doświadczenie w kontakcie z inwestorami, dobre umięjetności komunikacji
• zaangażowanie, inicjatywa, samodzielność w prowadzeniu powierzonych zadań. Duża umiejętność analizowania faktów i ich łączenia, prezentacja w liczbach. Logiczne myślenie. Umiejętność określania priorytetów. Elastyczność w działaniu i szybkość reakcji na zmiany.

• umowa o prace
• karta multisport, karta luxmed
• praca stacjonarna